Инвестиции в жилищное строительство Санкт-Петербурга

Горемыкин — доктор экономических наук, профессор. В учебнике изложены современные понятия инвестиций, капитальных вложений, роль капитального строительства в инвестиционном процессе, финансирования и кредитования инвестиционной деятельности и другие вопросы в соответствии с Федеральным государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования третьего поколения. Понятие инвестиций и инвестиционной деятельности. Классификация и цель инвестиций. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности. Понятие и структура капитальных вложений, их сущность, классификация и экономическая роль. Законы и иные нормативные акты, регулирующие инвестиционную деятельность в форме капитальных вложений. Организация государственного регулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений в России.

Ваш -адрес н.

Капитальные вложения и их эффективность. Финансовое инвестирование Заключается в вкладывание в объекты инвестиционной деятельности денежных и иных средств, целевые банковские вклады и другие ценные бумаги портфельное инвестирование , а также предоставление займа, кредита ссудное инвестирование. Это инвестирование предполагает получение дивидендов на вложенный 5 Капитальными вложениями Называются инвестиции, направленные на постройку или приобретение объектов основных средств.

Капитальные вложения иначе именуются вложениями во внеоборотные активы. К реконструкции также относятся расширение существующих и сооруженных новых объектов вспомогательного назначения, возведение новых цехов взамен ликвидированных; техническое перевооружение действующего предприятия, т.

Объекты капитального строительства, мероприятия (укрупненные инвестиционные проекты) государственной собственности субъектов Российской Федерации и/или муниципальной собственности. Смотреть Скачать ( КБ).

Капитальное строительство охватывает все стадии создания основных фондов — начиная от проектирования объектов и кончая вводом их в действие. Термин"капитальное строительство" используется в литературе и на практике в быту в двух значениях: Капитальное строительство как отрасль материального производства характеризуется тем, что это — отдельная отрасль материального производства, обособившаяся от других отраслей на основе общественного разделения труда - .

Основными признаками, характеризующими капитальноестроительство как отрасль, являются: Главным признаком отрасли является выпуск продукции определенного назначения - . Конечным результатом производственной деятельности строительства, то есть продукции отрасли строительства, являются законченные строительством и готовые к эксплуатации здания, сооружения и предприятия, образующие основные фонды отраслей народного хозяйства страны. Кроме создания основных фондов к функциям капитального строительства относятся реконструкция и техническое перевооружение действующих основных фондов предприятий.

Поэтому в более широком понимании капитальное строительство выполняет функцию расширенного воспроизводства и ускоренного обновления основных фондов на базе капитальных вложений. Капитальное строительство в РФ включает свыше тыс. В строительной отрасли работает свыше 5 млн. Капитальные вложения также можно разделить в зависимости от формы собственности - государственные вложения их направление зависят как правило от политики государства в данной конкретной отрасли и вложения собственников зависит от воли и желаний собственников предприятия.

В свою очередь государственные капитальные вложения делятся на централизованные и нецентрализованные. Не централизованные это как правило вложения государственными предприятиями собственных средств исходя из собственных соображений целесообразности инвестирования в ту или иную область.

Под расширением понимается строительство дополнительных производств, отдельных цехов на действующем предприятии и в организации. Капитальное строительство охватывает все стадии создания основных фондов от проектирования объектов до ввода их в действие. Капитальное строительство — сложный, характеризующийся множеством связей процесс.

Скачать: инвестиции. Нешитой А.С. (pdf) Глава 5. Роль капитального строительства в инвестиционном процессе 85 § 1. Понятие капитального.

Похожие презентации Показать еще Презентация на тему: инвестиции включают в себя: Реальные инвестиции вложения в основной и оборотный капитал Портфельные инвестиции вложения в ценные бумаги и активы других предприятий 4 По направлению использования: По формам воспроизводства основных фондов: Эффективность использования капитальных вложений в значительной мере зависит от их структуры. Увеличение доли машин и оборудования, то есть активной части основных производственных фондов будущего предприятия, способствует увеличению производственной мощности предприятия, а следовательно, капитальные вложения на единицу продукции снижаются.

Экономическая эффективность достигается и за счет повышения уровня механизации труда и работ. Под технологической структурой капитальных вложений понимаются состав затрат на сооружение какого-либо объекта и их доля в общей сметной стоимости. Теория и практика свидетельствуют о том, что реконструкция и техническое перевооружение производства намного выгоднее, чем новое строительство, по многим причинам: Воспроизводственная структура капитальных вложений - их распределение и соотношение в общей сметной стоимости по формам воспроизводства основных производственных фондов.

Нормативные документы

Оставьте , на который прислать ссылку с презентацией : Презентация добавлена и проходит модерацию. Пришлем ссылку на неё после проверки Что-то пошло не так. Попробуйте загрузить презентацию ещё раз Загрузить Презентация: С года автор и ведущий лекций, занятий, семинаров и тренингов. Сумма фактических инвестиций — свыше 5 млрд.

Анализ эффективности капитальных вложений. Тема 4. Организация проектирования и подрядных отношений в строительстве Adobe Acrobat Reader, новую версию которой можно бесплатно скачать с сайта компании Adobe.

Колледж физической культуры и спорта, экономики и технологии Слайд 2 Вопрос 1. Структура капитальных вложений и инвестиций Вопрос 3. План капитальных вложений и капитального строительства предприятия Вопрос 4. Способы организации капитального строительства Вопрос 5. Оценка экономической эффективности капитальных вложений Слайд 3 Вопрос 1.

Слайд 4 Капитальное строительство осуществляется за счет капитальных вложений. Капитальные вложения по своему составу подразделяются на три группы: В состав инвестиций входят: В случае инвестиций средства направляются не только на воспроизводство основных фондов, но и на другие цели, связанные с развитием предприятия или экономики в целом. В составе инвестиций кроме капитальных вложений выделяются средства, идущие на прирост оборотных фондов, и вложения в форме ценных бумаг.

Изменение назначений земельных участков и объектов капитального строительства

Реконструкция здания с последующим переводом в жилой фонд Архангельск, Талажское ш. Доли участия в инвестиционном проекте, а, следовательно, и доли распределения собственности в законченном строительством объекте, определяются в процентном отношении до подписания договора на основании предварительной оценки незавершенного строительством объекта и стоимости законченного строительством объекта.

Целью реализации инвестиционных проектов является вовлечение в хозяйственный оборот не используемых объектов Архангельской области. В случаях реконструкции объектов под жилые здания, проект будет в том числе направлен на реализацию мер социальной поддержки по обеспечению жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий социальных групп населения, проживающих в Архангельской области. В случае невозможности реализации всех квартир по социальным программам, квартиры возможно реализовать по рыночной цене, тем самым увеличив рентабельность инвестиций; поддержка государства при реализации проекта:

Скачать ( Мб, zip) Скачано: 3 раза. Перечень объектов капитального строительства (по состоянию на ) бюджетные инвестиции в объекты капитального строительства по Министерству строительства.

Действующий документ Отправить документ Правила рассмотрения электронных обращений граждан Перед направлением электронного обращения в Минстрой России, пожалуйста, ознакомьтесь с изложенными ниже правилами работы данного интерактивного сервиса. К рассмотрению принимаются электронные обращения в сфере компетенции Минстроя России, заполненные в соответствии с прилагаемой формой. В электронном обращении может содержаться заявление, жалоба, предложение или запрос.

Электронные обращения, направленные через официальный Интернет-портал Минстроя России, поступают на рассмотрение в отдел по работе с обращениями граждан. Министерство обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращений. Рассмотрение электронных обращений осуществляется бесплатно. В соответствии с Федеральным законом от ФЗ"О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" электронные обращения регистрируются в течение трёх дней и направляются в зависимости от содержания в структурные подразделения Министерства.

Обращение рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации. Электронное обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию Минстроя России, направляется в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с уведомлением об этом гражданина, направившего обращение.

Электронное обращение не рассматривается при:

Пружанское районное управление капитального строительства КУП 1-256-02-0638

Предложения проектов капитального строительства Благодаря этому расширились возможности по консультированию, оказанию поддержки и технической помощи периферийным отделениям и региональным комиссиям в вопросах планирования, управления и контроля в связи с осуществляемыми ими проектами капитального строительства. , , . . Все это требует значительных инвестиций в проекты капитального строительства.

Перевод контекст"капитального строительства" c русский на английский от значительных инвестиций в проекты капитального строительства.

Выручка от реализации основных фондов Полученные за акции дивиденды Акциз, оставляемый в распоряжении предприятий Кредиты коммерческих банков Рис. Основной задачей инвестиций в нефтяную и газовую промышленность является создание условий для полного извлечения углеводородов, их переработки и реализации продуктов переработки. В процессе планирования и финансирования инвестиций различают их воспроизводственную и технологическую структуру, которые представляют собой соотношение между следующими направлениями инвестиций.

Воспроизводственная структура инвестиций включает: Технологическая — монтажные работы, оборудование, инструменты, инвентарь, включаемые в сметы на строительство и прочие капитальные вложения. Новым строительством называется осуществляемое на новых территориях строительство комплексов объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения.

Под расширением понимают строительство новых и увеличение производственных площадей отдельных подразделений и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения на площади действующих производств или примыкающих к ним в целях создания дополнительных мощностей. К реконструкции относится переустройство существующих производств, участков и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначений на территории действующих предприятий организаций , как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений основного назначения.

Техническое перевооружение представляет собой комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных цехов и участков действующих производств на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены устаревшего оборудования более совершенным, а также по улучшению работы вспомогательного хозяйства.

В настоящее время все большая доля инвестиций приходится на реконструкцию, техническое перевооружение и поддержание мощностей действующих предприятий. Изменяется и технологическая структура инвестиций.

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Инвестиции в строительные проекты